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鄭州房屋托管利與弊,你都了解了嗎?

作者:admin 發布日期:2018/7/4 關注次數: 二維碼分享

以前要出租房子就免不了一次次的陪房客看房子,談價錢,既費時間又麻煩,現在,這些出租房子的事統統都有人代勞了。鄭州房屋托管讓你既放心又舒心,你只要把鑰匙交給房介所,其他的事都不用操心了,只等著收房租就行了。那么鄭州房屋托管利與弊,你都了解了嗎!


鄭州房屋托管


第一、在出租過程中,有以下一些問題讓業主比較煩心

1、找租戶比較麻煩、空置可能很久、租客逃租、拖欠房租或水電費;

2、裝修遭到破壞、維修、租戶引起鄰里投訴、其他違法亂紀的事情等;

第二、在和業主溝通收房的過程中,需要講明白幾件事

1、房屋托管的優勢、給業主提供的服務;

2、房屋托管的合同期限;、免租期;

3、租金、付款方式、順延期;

4、若是裝修托管,還需要說清楚合同租賃期限到期后的裝修和家具家電。


鄭州房屋托管


關于報價

價格的話,要去現場評估過房子再報個價格,房子沒看過報價不太合適,報的高了可能我們這邊風險太大,因為我們租不掉也是照樣給您打房租的,報的低了,房東您也不愿意;

關于委托期限

若是不用我們公司前期投入裝修,那么我們期限較低是一年,若是我們公司來裝修并且配置家具家電,合同期限是五年;

關于免租期和付款方式

每月支付,每年有一個月的免租期,就是給您的房子報個年租金,分成11個月打給您,每個月固定付款日給您匯款,但從來不會有拖欠;

關于押金

沒有押金的,但是我們有一份非常詳細的物業清單,上面包括家電的品牌,型號,家具的材質數量等記錄的非常清楚詳細;

以誠信為經營之本,嚴格遵守行業規范,以專業精神塑造誠信品牌;

為了您的放心,我們一直努力!

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